{"id":20894,"date":"2025-02-20T06:27:13","date_gmt":"2025-02-20T06:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/?p=20894"},"modified":"2025-02-20T06:27:15","modified_gmt":"2025-02-20T06:27:15","slug":"akta-ura-pembangunan-atau-penindasan-bertopengkan-kemodenan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/2025\/02\/20\/akta-ura-pembangunan-atau-penindasan-bertopengkan-kemodenan\/","title":{"rendered":"Akta URA: Pembangunan Atau Penindasan Bertopengkan Kemodenan?"},"content":{"rendered":"\n

Ahli Parlimen PAS, Fadhli Shaari<\/strong>, mengeluarkan kenyataan mengkritik Akta Pembaharuan Semula Bandar (URA) yang dikatakan memberi kuasa luar biasa kepada kerajaan dan pemaju untuk mengambil alih tanah rakyat tanpa persetujuan penuh pemilik. <\/p>\n\n\n\n

Kritikan ini mencetuskan reaksi keras daripada pemimpin DAP, yang menuduh PAS sebagai “membodohkan rakyat”<\/strong> kerana menentang akta tersebut. <\/p>\n\n\n\n

Namun, sejauh manakah dakwaan ini benar?<\/p>\n\n\n\n

Menilai Akta URA: Keperluan atau Alat Pemaju?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Kerajaan memperkenalkan Akta URA<\/strong> dengan alasan mahu menggalakkan pembangunan bandar yang lebih sistematik<\/strong>, tetapi terdapat beberapa aspek yang menimbulkan persoalan besar mengenai niat sebenar di sebalik pelaksanaannya. <\/p>\n\n\n\n

Salah satu elemen kontroversi dalam akta ini ialah persetujuan 75% pemilik unit sudah mencukupi untuk memaksa pemilik lain melepaskan rumah mereka<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

Ini bermakna 25% penduduk yang tidak bersetuju terpaksa mengalah<\/strong>, meskipun rumah mereka telah diduduki sejak sekian lama.<\/p>\n\n\n\n

Persoalannya, sejak bila sistem demokrasi menghalalkan hak minoriti diketepikan atas dasar majoriti? <\/p>\n\n\n\n

Jika benar pembangunan ini untuk kesejahteraan rakyat, mengapa pemilik asal perlu dipaksa keluar daripada kediaman mereka<\/strong>?<\/p>\n\n\n\n

Lebih membimbangkan, kuasa pengambilan tanah ini diberikan kepada Kementerian Pembangunan Kerajaan Tempatan (KPKT)<\/strong>, bukan melalui Jabatan Ketua Pengarah Tanah dan Galian (JKPTG)<\/strong> yang lebih berautoriti dalam soal tanah. <\/p>\n\n\n\n

Ini menimbulkan kecurigaan<\/strong> \u2013 adakah akta ini benar-benar untuk rakyat, atau hanya untuk memudahkan pemaju mengambil alih tanah dengan lebih mudah?<\/p>\n\n\n\n

Sejarah Pembangunan: Siapa Sebenarnya Untung?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

Jika kita melihat sejarah projek pembangunan semula di Malaysia, kebanyakan daripadanya lebih menguntungkan pemaju berbanding penduduk asal<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Contohnya:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  • Kampung Baru, Kuala Lumpur<\/strong> \u2013 Walaupun dijanjikan pembangunan yang menguntungkan penduduk, realitinya tanah kampung ini semakin dimasuki projek komersial yang tidak mampu dimiliki oleh pewaris asal.<\/li>\n\n\n\n
  • Pulau Pinang<\/strong> \u2013 Banyak perkampungan Melayu telah diambil alih untuk projek kondominium mewah, menyebabkan penduduk asal terpaksa berpindah ke kawasan pinggir bandar.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n

    Keadaan ini menimbulkan kebimbangan yang sama dalam Akta URA<\/strong> \u2013 adakah ini satu lagi taktik pemaju untuk menyingkirkan golongan berpendapatan rendah dari kawasan strategik bandar?<\/p>\n\n\n\n

    “PAS Membodohkan Rakyat” atau PAS Membela Hak Rakyat?<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Tuduhan Lim Lip Eng yang berkata bahawa PAS “membodohkan rakyat”<\/strong> kerana menentang akta ini bukan sahaja dangkal, tetapi menunjukkan kurangnya pemahaman terhadap implikasi sebenar<\/strong> undang-undang ini terhadap rakyat biasa.<\/p>\n\n\n\n

    PAS bukan menolak pembangunan<\/strong>, tetapi menolak pembangunan yang menindas rakyat<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Jika pembangunan benar-benar dilakukan demi kesejahteraan rakyat, ia sepatutnya memastikan:
    \u2714 Hak pemilik asal tidak digugat<\/strong>
    \u2714 Harga rumah mampu dimiliki oleh penduduk asal<\/strong>
    \u2714 Skim pembangunan yang lebih adil diperkenalkan<\/strong><\/p>\n\n\n\n

    Sebaliknya, jika rakyat dipaksa menyerahkan rumah mereka atas nama pembangunan, siapakah sebenarnya yang mendapat keuntungan? <\/p>\n\n\n\n

    Jawapannya jelas \u2013 pemaju besar dan golongan berkepentingan<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Jangan Tertipu Dengan Nama Indah<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

    Sejarah membuktikan bahawa banyak polisi yang diberi nama “progresif”<\/strong> akhirnya menjadi alat untuk golongan kaya mengaut keuntungan<\/strong> di atas penderitaan rakyat biasa.<\/p>\n\n\n\n

    Akta URA bukan sekadar isu pembangunan \u2013 ia adalah soal hak rakyat ke atas tanah mereka sendiri<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

    Jika rakyat tidak berhati-hati, mereka mungkin hanya menjadi mangsa satu lagi skim pemindahan hak milik tanah kepada golongan berkepentingan<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

    Jadi, sebelum menuduh PAS “membodohkan rakyat”<\/strong>, tanyalah diri sendiri \u2013 siapakah yang sebenarnya cuba memperbodohkan rakyat dengan akta ini?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Ahli Parlimen PAS, Fadhli Shaari, mengeluarkan kenyataan mengkritik Akta Pembaharuan Semula Bandar (URA) yang dikatakan memberi kuasa luar<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":20895,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"om_disable_all_campaigns":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[40],"tags":[41],"class_list":["post-20894","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-isu-semasa","tag-isu-semasa"],"aioseo_notices":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20894","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20894"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20894\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":20896,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20894\/revisions\/20896"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/media\/20895"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20894"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20894"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/mediaislam.net\/berita\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20894"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}